Váš nový domov, ktorý si môžete dokončiť podľa predstáv.

Ponúkame na predaj novostavby rodinných domov v tichej časti obce Mlynica. Komplexne ide o dva samostatné dvojdomy s pozemkami, situované v novej lokalite Medzi vodami v slepej uličke.

V ponuke sú 4-izbové a 3-izbové moderné domy, nachádzajú sa v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami.

V predaji je aktuálne jeden trojizbový dom a dva štvorizbové domy.

Základné informácie:

Trojizbové domy typu A s dvoma parkovacími miestami na pozemku

• Úžitková plocha domu: 105,66 m² + 12,7 m² terasa + záhrada 282 m²

Dom pozostáva z priestrannej obývacej izby moderne spojenej s kuchyňou a výstupom na terasu, ktorá je veľkou výhodou. Súčasťou kuchyne je aj špajza. Na prízemí sa nachádza aj predsieň a technická miestnosť. Kúpeľňa s wc je situovaná na poschodí, kde sú aj dve samostatné spálne, pričom väčšia z nich - hlavná, má aj vlastný šatník.

Štvorizbové domy typu B s garážou a s jedným parkovacím miestom na pozemku

• Úžitková plocha domu: 148,7 m² + 10,35 m² terasa + záhrada 295 resp. 307 m²

Tento typ domu má podobnú dispozíciu. Priestranná obývacia izba moderne spojená s kuchyňou a výstupom na terasu ponúka veľkorysý spoločenský priestor. Kuchyňa aj v tomto prípade disponuje špajzou. Na prízemí sa na nachádza tiež predsieň, technická miestnosť a garáž. Na hornom poschodí sú umiestnené tri samostatné spálne, pričom hlavná z nich má aj šatník s dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa s wc je situovaná na poschodí.

Pozemok:

Pozemok v okolí domov je dostatočne priestranný, či už na menšiu záhradku, ihrisko prípadne na parkovanie. Zároveň ho vie nový majiteľ využiť na relax, grilovačku s priateľmi či vybudovať si priestrannú terasu.

Technické údaje:

• Stavba je postavená z porobetónových tvárnic - Termalica
• Domy sú samostatnými stavbami
• Medzi domami je diletačná špára o veľkosti 14-16 cm, kde sa nachádza vrstva izolácie
• Objekt je zateplený minerálnou vlnou zn. Nobasil
• Strešná krytina- falcovaný plech, strop izolovaný zateplením zospodu
• Zriadená príprava na exteriérové žalúzie a centrálnu klimatizáciu
• Odvod dažďovej vody do drenážnej jamy
• Príprava na krb, v dome je zároveň aj prípojka na plyn
• Podlahové vykurovanie s ohrevom pomocou vody cez tepelné čerpadlo
• Kanalizačná prípojka, verejný vodovod, plynová prípojka, optika
• Kvalitné nemecké plastové okná, trojsklo, farba: antracit zvonka, zvnútra biele
• Zámková dlažba pred domom, oplotenie a parkové úpravy pred domom v cene

Lokalita:

Dopyt po bývaní v prímestských obciach sa neustále zvyšuje, čo zatraktívnilo niektoré lokality v Podtatranskej kotline.

Obec Mlynica predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi dvoma okresnými mestami Poprad a Kežmarok a zároveň bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier (Poprad 6 minút autom, diaľnica 7 minút autom, Starý Smokovec 8 minút autom).

V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Neďaleko obce je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec.

Kúpou nehnuteľnosti v tejto lokalite tak môže nový majiteľ získať plnohodnotný a nadčasový priestor na trvalé bývanie, ale aj príležitosť vybudovať si rekreačné sídlo pre celú rodinu.

Dom sa predáva v stave holodom.

Cena od : 233 000,- €