Investičná príležitosť na kúpu či prenájom rozsiahleho areálu so skvelou polohou.

Ponúkame na predaj výrobný a skladový areál v Poprade. Situovaný je pri hlavnej ceste I/66 v smere na Kežmarok, v katastri Popradu- Spišskej Soboty.

Areál pozostáva z viacerých výrobných, prípadne skladových objektov, prístavby administratívnej budovy a samostatných skladov- pílnic.

Celková rozloha areálu je 7958 m².

Celková zastavaná plocha výrobných priestorov a skladov: 2136 m².

Zastavaná plocha administratívnej budovy a technickej miestnosti-kotolne : 207 m².

Výrobná hala A

Výrobná hala A je postavená zo železobetónového skeletu. Môžeme ju označiť ako hlavnú halu, spolu s prístavbami má zastavanú plochu 896 m² . Krytina haly je z pozinkovaného plechu, podlahy sú liate. Pôvodne bol v hale aj žeriav s dráhou a nosnosťou do 12,5 t. Výška haly 8,33 m.

Výrobná hala B

Výrobná hala B je prevádzkovo a stavebne spojená s výrobnou halou A (využívaná je ako sklad a postavená bola v roku 1997) a nachádza sa za hlavnou halou. Nosná konštrukcia je z oceľového skeletu, prekrytie je pozinkovaným plechom, strecha je zateplená. Zastavaná plocha je 333 m². Výška skladu 3,85 m.

Prístavba, kotolňa a administratívna budova

Vedľa hlavnej haly z pravej strany je nižšia stavba (postavená v roku 2000, zastavaná plocha 346 m² ), kde sa nachádza elektrorozvodňa, sklady, šatne so sociálnym zázemím a za ňou ešte aj samostatná kotolňa so zastavanou plochou 122 m² . Stavby sú postavené z tehál a majú betónové podlahy.

Šatne so sociálnym zariadením sú prístupné z chodby do poschodovej administratívno-sociálnej budovy (postavená v roku 2003). Táto stavba má pultovú strechu, postavená je z tehál. Zastavanú plochu má 85 m² a je dvojpodlažná.

Oblúková hala- pílnica- prístavba

Oblúková hala je postavená z poloblúkových väzníkov, obvodové steny sú z plechu. Aktuálne sa využíva ako sklad. Zastavanú plochu má 234 m², výška haly 6,5m.

Menšia hala- pílnica

Pílnica postavená z tehál a plechovej krytiny je napojená na areál spevnenou cestou. Využíva sa ako sklad. Zastavaná plocha je 327 m², výška haly 5m.

Technické informácie

Areál je napojený na kanalizačnú prípojku, pričom disponuje aj vlastnou ČOV (situovaná južne od výrobnej haly). Samozrejmosťou sú elektrické prípojky napojené na trafostanicu v objekte, plynová prípojka a vodovodná prípojka. Spevnená betónová plocha je situovaná od vstupu do areálu po výrobnú halu.

Doprava a okolie

Jednou z hlavných výhod tohto areálu je jeho rozloha a dopravné napojenie na cestu I/66 či blízku diaľnicu D1 (400 m). V areáli je dostatok priestoru na vybudovanie odstavných a spevnených plôch na skladovanie tovaru či parkovanie.

Zastávka MHD je vzdialená necelých 300m, diaľničný privádzač 400m, letisko Poprad-Tatry 3500 m. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.

Okolie výrobného areálu nespadá pod žiadne riziká z hľadiska hygienických, požiarnych či iných predpisov.

Ponúkaný areál výrobnej haly a skladov je aj vďaka skvelej polohe a dostatku kvalifikovanej pracovnej sily v meste Poprad zaujímavou investičnou nehnuteľnosťou.