Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu typu bungalov v obľúbenej lokalite Hôrka, časť Ondrej.

Tento kompaktný, no priestranný 5-izbový dom je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá novostavbu s dôrazom na kvalitu materiálov a energetickú úspornosť.

Pozemok: Celková výmera 642 m²

Zastavaná plocha domu: 157,9 m²

Celková úžitková plocha: 123,3 m²

Počet izieb: 5 obytných miestností

ispozícia domu

Dom je aktuálne vo výstavbe, pričom je navrhnutý s dôrazom na logické členenie a maximálne využitie priestoru bez zbytočne dlhých chodieb:

• Denná časť: Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou. Kuchynskú časť je možné v prípade potreby stavebne oddeliť. Veľké presklené plochy v obývačke zabezpečujú dostatok svetla a priamy výstup na terasu a do záhrady.
• Nočná časť: Pre zvýšenie súkromia sú spálne rozdelené do dvoch samostatných blokov. Celkovo dom ponúka štyri izby využiteľné ako spálňa, detské izby alebo pracovňa.
• Príslušenstvo a úložný priestor: V dome sa nachádza hlavná kúpeľňa, samostatné WC, šatník a technická miestnosť. Praktickým bonusom je využiteľné podkrovie, ktoré slúži ako ďalší odkladací priestor.

Technické vyhotovenie a štandard

Dom je postavený z poctivých materiálov, ktoré zaručujú dlhú životnosť a nízke náklady na prevádzku:

• Konštrukcia a zateplenie: Tradičná tehlová stavba (Porotherm) so silným vonkajším zateplením a kvalitnou izoláciou základov aj strechy.
• Strecha: Kvalitná betónová krytina Bramac v modernej čiernej farbe.
• Okná a dvere: Špičkové okná Aluplast s izolačným trojsklom v atraktívnom antracitovom prevedení (z vonku), ktoré výborne držia teplo.
• Vykurovanie: Moderné a úsporné tepelné čerpadlo LG, ktoré sa stará o ohrev vody aj vykurovanie celého domu.
• Interiér: Kvalitné sadrové omietky a sadrokartónové stropy, pripravené na finálne maľovanie.
• Bonus: Príprava na krb s certifikovaným komínovým systémom Schiedel pre navodenie pravej rodinnej atmosféry.
• Dom je kompletne napojený na všetky dôležité siete – obecný vodovod, verejnú kanalizáciu a elektrinu.

Lokalita

Hôrka (časť Ondrej) je vyhľadávaná pre svoj kľud a výbornú polohu. V Poprade ste za pár minút, pričom napojenie na diaľnicu D1 máte na dosah. Je to ideálne miesto pre rodiny, ktoré chcú bývať v tichu, blízko prírody, no s mestom "za rohom".

Príďte sa presvedčiť o tejto novostavbe osobne a dohodnite si obhliadku ešte dnes, aby ste získali nový domov v jednej z najžiadanejších častí podtatranského regiónu.

Cena: na vyžiadanie