O nehnuteľnosti
Detailný popis ponuky
Hľadáte nekompromisný štandard, absolútne súkromie a top adresu vo Vysokých Tatrách?
Výnimočný dizajnový apartmán skolaudovaný v roku 2020, situovaný v komornom projekte s iba 18 jednotkami priamo v srdci Starého Smokovca.
Nehnuteľnosť spája nadčasovú architektúru, inteligentné technológie a veľkorysý priestor s unikátnou výškou stropov až do 4,5 metra.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
- Úžitková plocha: cca 100 m² interiér + 25 m² terasa
- Dispozícia: 3-izbový apartmán (veľkorysá denná zóna, spálňa, dvojúrovňová detská izba/izba pre hostí, kúpeľňa, chodba)
- Kolaudácia: 2020
- Parkovanie: kryté široké parkovacie státie za rampou s vlastným 22 kW wallboxom (nabíjanie EV)
INTERIÉR A ŠPECIFIKÁCIA:
- Veľkorysá denná hala: Otvorený priestor s výškou stropov až 4,5 m, dizajnový krb na drevo, plne vybavená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi a kombinovanou práčkou so sušičkou.
- Prepojenie s exteriérom: Portálové dvojkrídlové presklenie plynule spája halu s terasou do jedného celku.
- Materiály a nábytok na mieru: Drevené obklady stien na zákazku, stolárske práce renomovanej košickej dielne, veľkoformátové obklady, prémiové osvetlenie a solitérne kusy svetových značiek.
- Súkromná nočná zóna:
- Hlavná spálňa s výstupom na terasu, vysokým stropom a zaťahovacími dverami pre diskrétnosť.
- Originálna dvojúrovňová detská izba (spodná oddychová/herná časť + horné spacie poschodie pre 2 postele).
- Kúpeľňa v luxusnom štandarde s batériami Dornbracht, veľkoformátovým obkladom a walk-in sprchovacím kútom.
PRÉMIOVÁ TERASA (25 m²) – Ateliér Flera:
- Juhozápadná orientácia s priamym panoramatickým výhľadom na Slavkovský štít.
- Koncept od renomovaného ateliéru Flera.cz zaručujúci maximálne súkromie bez neželaných pohľadov.
- Drevená terasa, dizajnový exteriérový nábytok Egoé (kolekcia Moja), scénické nočné osvetlenie.
- Prívod pitnej vody, elektrické prípojky pre vonkajšiu kuchyňu, smart automatická závlaha a 3 nezávislé sekcie tieniacich roliet.
SMART DOMÁCNOSŤ A TECHNICKÉ VYBAVENIE:
- Smart Home Crestron: Centrálne a diaľkové ovládanie svetelných scén, roliet a vykurovania.
- Klimatizácia: Mitsubishi (hala + detská izba).
- High-End Audio & Video: Zostava Devialet, server Roon pre bezstratový streaming hudby, analógový gramofón, prémiový laserový projektor s krátkou projekciou.
- Exteriérové tienenie: Hliníkové žalúzie a rolety integrované do systému.
ZÁZEMIE A LOKALITA:
- Športové zázemie: Vlastná uzamykateľná skrinka v lyžiarni + samostatná bicykláreň.
- Lokalita: Pešia dostupnosť kompletnej infraštruktúry (reštaurácie, kaviarne, potraviny, stanica TEŽ, nástupy na lanovky a turistické trasy). Priamy kontakt s prírodou nad mestským parkom.
Cena a bližšie informácie: V realitnej kancelárii na vyžiadanie.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená – pripravená na okamžité užívanie bez akýchkoľvek dodatočných investícií.
Radi vás privítame na osobnej obhliadke tohto jedinečného tatranského bývania.
