O nehnuteľnosti
Detailný popis ponuky
Hľadáte ideálne miesto pre váš ďalší projekt či budúce podnikanie?
Ponúkame na predaj súbor pozemkov v katastrálnom území Spišský Štvrtok, situovaný priamo pri kľúčovom dopravnom ťahu cesty I. triedy (I/18) na trase Poprad – Levoča.
Pozemok je podľa platných podkladov určený na rozvoj občianskej vybavenosti a predstavuje ideálnu príležitosť pre komerčnú výstavbu so zameraním na služby motoristom.
Celková výmera: 8 509 m²
Využiteľnosť a investičný potenciál:
Pozemok disponuje spracovanou štúdiou „Areál Jánovce“, ktorá počíta s priamym napojením na hlavnú cestu. Lokalita je predurčená na prevádzky vyžadujúce vysokú frekvenciu dopravy a dobrú viditeľnosť.
Vhodné projekty pre realizáciu:
- Autoservis a technické centrum: Hala autoservisu s diagnostikou a zázemím.
- WASH centrum: Autoumyváreň pre osobné a nákladné automobily.
- Gastro prevádzka: Koncept rýchleho občerstvenia (Fast Food) s terasou.
- Logistika a parking: Parkovacie plochy pre nákladné vozidlá (TIR) a osobnú dopravu.
- Čerpacia stanica: Pôvodne zamýšľaný účel s možnosťou prehodnotenia podľa aktuálnych dopravných riešení v regióne.
Lokalita a dostupnosť:
- Priama hranica s cestou I/18 (E50), hlavným spojivom medzi Popradom a Levočou.
- Strategická poloha na rozhraní okresov, v tesnej blízkosti dôležitých dopravných uzlov.
- Výborná vizibilita pre tranzitnú dopravu v oboch smeroch.
Cena: na vyžiadanie
