Detailný popis ponuky
Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Dolnom Smokovci, v pokojnej časti Vysokých Tatier na hranici s prírodou.
Pozemok má vydané stavebné povolenie na samostatný rodinný dom s dvojgarážou.
Najzdĺhavejšiu časť prípravy výstavby má teda budúci majiteľ už za sebou.
Pozemok je súčasťou malej, uzavretej lokality troch samostatných rodinných domov.
Každý dom stojí na vlastnej parcele a k lokalite vedie spoločná prístupová komunikácia. Súčasťou predaja je aj 1/3 spoluvlastnícky podiel na pozemku pod prístupovou cestou.
Pozemok: 753 m²
Povolený projekt rodinného domu (príklad)
- Suterén: pracovňa, fitness, sauna, kúpeľňa, technická miestnosť
- Prízemie: obývacia izba s kuchyňou, komora, šatník, izba, kúpeľňa, WC, terasa
- Podkrovie: 5 izieb, kúpeľňa
- Zastavaná plocha domu: 108,00 m² (s terasou 139,58 m²)
- Celková úžitková plocha vrátane terasy: 248,22 m²
- Obytná plocha: 132,19 m²
- Samostatná dvojgaráž so skladom v podkroví: úžitková plocha 77,46 m²
- Vykurovanie: tepelné čerpadlo
- Architektúra: obdĺžnikový pôdorys so sedlovou strechou, ktorý zapadá do tatranskej zástavby
Základné informácie
- Výmera pozemku: 753 m² (parc. č. 51/3) a 1/3 podiel na spoločnej ceste cca 183 m²
- Lokalita: Dolný Smokovec, k. ú. Starý Smokovec, Vysoké Tatry
- Prístup: nová spoločná prístupová komunikácia napojená na cestu III/3081
- Siete: dostupné od hlavnej cesty. Projekt rieši spoločnú vodovodnú a kanalizačnú prípojku aj elektrinu pre všetky tri domy
- Terén: mierne svahovitý, spádovaný smerom na východ
- Dokumentácia: vizualizácie, pôdorysy podlaží, situácia a stavebné povolenie
Dôležité upozornenie k cene
Výstavbu prístupovej cesty a inžinierskych sietí financujú spoločne majitelia všetkých troch pozemkov. Okrem kúpnej ceny treba počítať s podielom na nákladoch na tento pozemok.
Priložené vizualizácie a projekt ukazujú potenciál pozemku. Ide o hotové a povolené riešenie, ktoré vám ušetrí čas aj náklady na prípravu.
Cena: na vyžiadanie
