Detailný popis ponuky
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len bývanie? Predstavujeme vám strategickú investíciu v lukratívnej podtatranskej obci Lučivná, kde variabilita pozemku otvára dvere k viacerým formám zhodnotenia.
Najväčší benefit: Pozemok, ktorý pracuje pre vás
Najsilnejšou stránkou tejto ponuky je bezproblémový prístup na pozemok z dvoch paralelných strán. Táto technická výhoda je v zastavanom území obce mimoriadne vzácna a budúcemu majiteľovi umožňuje:
- Rozdelenie na dve samostatné parcely: Vďaka prístupu z oboch strán je možné pozemok v budúcnosti rozdeliť na prednú časť s pôvodným domom a zadnú časť vhodnú na výstavbu novej nehnuteľnosti.
- Dve nezávislé bývania: Ideálne riešenie pre viacgeneračné rodiny alebo kombináciu vlastného bývania a podnikania (napr. stavba apartmánového domčeka v zadnej časti so samostatným vchodom).
- Zhodnotenie celku: Predaj nehnuteľnosti ako uceleného celku v sume 135 000 € predstavuje pre investora najvyššiu hodnotu, nakoľko mu ponecháva plnú kontrolu nad budúcim rozvojom celého priestoru.
Výhodou je aj 4 metre široký príjazd.
Zastavaná plocha domu: 160 m²
Pozemok: 869 m²
Hospodárska budova, zastavaná plocha: 126 m²
Stodola, zastavaná plocha: 88 m²
- pokojná a tichá lokalita
- nepodpivničený dom
- kachlové kúrenie
- plynová prípojka pri pozemku
- kanalizácia a vodovod k dispozícií
- internetová prípojka v dostupnosti
- bežkárske a cyklistické trasy v okolí
Lokalita
Obec Lučivná je známa svojou výnimočnou mikroklímou a statusom kúpeľnej obce. Celoročné vyžitie: V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko a sieť turistických a cyklistických trás. Dostupnosť: Len pár minút cesty od Popradu a s priamym napojením na Vysoké Tatry.
Potenciál
Kúpou tejto nehnuteľnosti môže budúci majiteľ získať nové rodinné sídlo, ktoré si vie prispôsobiť svojim predstavám. Tichá lokalita v kombinácií so skvelou dostupnosťou do Popradu či Tatier je zárukou príjemného bývania.
Cena za všetky nehnuteľnosti vcelku: 135 000,- €
Do úvahy pripadá aj delenie celej nehnuteľnosti, nakoľko pozemok je prístupný z oboch strán.
