Detailný popis ponuky
Pripravujeme pre Vás 2. etapu úspešného projektu Panorama Hill!
Váš nový domov pod Tatrami s úžasnou polohou a výhľadmi v novom rezidenčnom projekte Panorama Hill.
Ponúkame na predaj novostavby 4-izbových rodinných domov v Mlynici, v novovybudovanej časti priamo nad obcou. Vďaka lokalite s nerušenými výhľadmi spolu s nadčasovým vyhotovením domov sa jedná o vskutku lukratívnu ponuku.
Základné informácie:
Veľkosť pozemku: cca od 558 m² v závislosti od dispozície pozemku
Úžitková plocha domu: 123,07 m² + terasa 13 m²
Zastavaná plocha domu s terasou a plochou na parkovanie: 224 m²
Dom pozostáva z troch samostatných spální pričom hlavná z nich má šatník. Priestranná obývacia izba moderne spojená s kuchyňou a výstupom na prestrešenú terasu je veľkou výhodou.
V dome sa nachádzajú dve kúpeľne s wc, pričom jedna disponuje vaňou a druhá sprchovacím kútom.
Pozemok v okolí domu je ideálny, či už na záhradku, detské ihrisko či postavenie si altánku/prístrešku. Zároveň ho viete využiť na relax, grilovačku s priateľmi a príjemné posedenie s nádhernými výhľadmi do okolia.
Technické údaje:
- Murovaná stavba
- Podlahové vykurovanie s vykurovacími fóliami a inteligentnými termostatmi
- Tepelné čerpadlo vzduch/vzduch v obývacej miestnosti s možnosťou vykurovania alebo chladenia
- Rekuperačné jednotky a ventilačné jednotky v troch spálňach
- Krbová vložka
- Rekuperačné jednotky v spálňach, kuchyni a aj v obývacej miestnosti
- Tepelné čerpadlo vzduch-vzduch na chladenie/kúrenie v obývacej miestnosti
- Úložný priestor v streche
- Inštalačná príprava pre fotovoltické panely, elektrickú nabíjaciu stanicu pre auto, kamerový systém, videovrátnik so zvončekom
- Odvod dažďovej vody do drenážnej jamy
- Krytina strechy, falcovaný plech
- Kanalizačná prípojka, verejný vodovod
- Dokončené terasy, dlažby a murovaný plot na pozemku + plot s 3D dielcami
- El. brána na prednej časti pozemku- vstup + bránička pre osoby
- Parkovacie miesta pred domom pre 2-3 autá
Lokalita:
Dopyt po bývaní v prímestských obciach sa neustále zvyšuje, čo zatraktívnilo niektoré lokality v Podtatranskej kotline.
Obec Mlynica predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi dvoma okresnými mestami Poprad a Kežmarok a zároveň bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier (Poprad 6 minút autom, diaľnica 7 minút autom, Starý Smokovec 8 minút autom).
V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Neďaleko obce je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec.
Kúpou nehnuteľnosti v tejto lokalite tak môže nový majiteľ získať plnohodnotný a nadčasový priestor na trvalé bývanie, ale aj príležitosť vybudovať si rekreačné sídlo pre celú rodinu.
Cena: dohodou
Domy sa predávajú v štandarde (podlahy, dvere, zárubne, sanita v kúpeľni a wc). Prípadne možnosť dohodnúť sa na individuálnom dokončení.
