Ponúkame na predaj krásny a udržiavaný rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej mestskej časti Košice – Barca, ktorá je známa svojím historickým charakterom, pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do centra mesta.

V Barci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, poštu, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie aj zastávky MHD. Dominantou tejto lokality je barokový Zichyho kaštieľ s parkom, ktorý slúži ako kultúrne centrum a miesto rôznych podujatí. V okolí sa nachádzajú aj cyklotrasy, športoviská a možnosti na rekreačné aktivity.

Dispozičné riešenie domu

Prízemie:

• priestranná obývačka ,
• štýlová kuchyňa s výstupom na peknú drevenú terasu,
• kúpeľňa s WC, bidetom a sprchovacím kútom,
• dve samostatné izby .
• krbové kachle

Poschodie:

• obývačka s krbovou pieckou,
• tri priestranné izby,
• kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC a s bidetom,
• dva veľké balkóny prepájajúce izby.

Dom je vhodný pre väčšiu rodinu alebo ako dvojgeneračné bývanie.

Technické údaje

• Zastavaná plocha: 135 m²
• Úžitková plocha: cca 260 m²
• Pozemok: 476 m²

Stav a vybavenie

• kompletná rekonštrukcia v roku 2005,
• plynový kondenzačný kotol (vymenený v roku 2021),
• všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia,
• dom postavený z kvádrov a Yporiek, zateplený minerálnou vlnou – energeticky úsporný,
• dva prístrešky na autá na pozemku.
• dom ma energetický certifikát

Lokalita a výhody

Výborná dostupnosť do mesta, tichá a bezpečná ulica, zeleň a kompletná infraštruktúra robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú spojenie pohodlia, prírody a výbornej dostupnosti. Nehnuteľnosť je zaujímavá aj z investičného hľadiska, na prípadnú možnosť budúceho prenájmu alebo bývania pre viaceré generácie.

Cena : 409 000,- €