Snívate o nadčasovom bývaní s neopísateľným výhľadom, kde každé ráno začína pohľadom na majestátne štíty?

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom pod Tatrami v pokojnej lokalite. Nachádza sa v podtatranskej obci Veľká Lomnica v úplne novej lokalite na kopci nad golfovým ihriskom.

V okolí je vybudovaná kompletná infraštruktúra a všetky inžinierske siete.

Nehnuteľnosť disponuje nádhernou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a výstupom na upravený pozemok s terasou. Dominantu v obývacej miestnosti predstavujú krbové kachle a krásne otvorený vysoký strop. V dome sa nachádzajú ďalšie 3 samostatné spálne, kúpeľňa s wc a sprchovacím kútom, samotatné wc a práčovňa/ technická miestnosť.

Nehnuteľnosť ťaží zo svojej unikátnej polohy na kopci, pričom má ničím nerušený výhľad na celé Vysoké Tatry a podhorie. Interiér domu je príjemne vzdušný, výhodou je taktiež východ na terasu z obývačky.

Pozemok : 750 m²

Zastavaná plocha domu: 130 m²

Orientácia: východ/juh/západ

Špecifikácia

• Skvelá lokalita s panoramatickým výhľadom
• Skolaudované v r. 2019
• Tehlová stavba Porotherm 380, betónová škridla Bramac, plné podbytie
• Parkovacie stojisko pre 2 autá, elektrická brána
• Podlahové vykurovanie + krbové kachle Nordpeis
• Zónová regulácia kúrenia v každej izbe samostatne
• Plynový kondenzačný kotol Baxi
• Zateplenie: sivý polystyrén 160 mm, minerálna vata krov 40 cm/ 20+10 cm (obývačka/kuchyňa)
• Plastové okná systém GEALAN-KUBUS 3- sklo, dizajn zvonku hnedé, zvnútra biele, francúzske okná
• Vysoké stropy v kuchyni a obývacej izbe
• Dažďová nádrž 5000 l na vodu z odkvapov
• Energetický certifikát
• Optika
• Nádherne upravená záhrada s altánkom

Tichá lokalita so scenériou hôr a dobrou dostupnosťou

Dom je situovaný v krásnej lokalite v obci Veľká Lomnica smerom na Tatranskú Lomnicu neďaleko golfového ihriska. Lokalita je veľmi dobre dostupná, samotná obec sa nachádza len pár kilometrov od okresných miest Kežmarok a Poprad a zároveň je v blízkosti diaľničného privádzača.

Neďaleko je tiež niekoľko stredísk cestovného ruchu ako Bachledova dolina, Tatranská Lomnica či Starý Smokovec. Obec má veľký potenciál na rozvoj a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou.

Je teda ideálnym miestom na trvalé ale aj rekreačné bývanie.

Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie v krásnej podtatranskej lokalite s výbornou dostupnosťou. Dom je vhodný aj pre milovníkov prírody a športu, ktorí určite ocenia blízkosť prírody a turistických centier.

Cena: dohodou