Detailný popis ponuky
Hľadáte nehnuteľnosť v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Popradu, ktorú si môžete zrekonštruovať a prispôsobiť presne podľa vlastných predstáv?
Ponúkame na predaj priestranné rodinné bývanie v dvojpodlažnom tehlovom dome na Mlynskej ulici v Poprade.
Dom je dispozične rozdelený na dve samostatné polovice, pričom predmetom predaja je jedna z nich – prízemie a poschodie so samostatným obytným priestorom, pozemkom s výmerou 727 m² a garážou.
Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a predstavuje výborný základ na vytvorenie moderného rodinného bývania.
Jej hlavnými prednosťami sú priestranné a svetlé miestnosti, vlastné plynové kúrenie, veľkorysá záhrada a vynikajúca dostupnosť do centra mesta.
Výmera pozemku: 727 m²
Zastavaná plocha domu: 79 m²
Základné parametre nehnuteľnosti
- Dvojpodlažný rodinný dom
- Pôvodný stav - ideálny na rekonštrukciu
- 3-izbová dispozícia s možnosťou úpravy na 4-izbovú
- Vlastné plynové kúrenie
- Tehlová konštrukcia
- Priestranný pozemok
- Kompletné inžinierske siete
- Garáž s dvoma samostatnými garážovými bránami
- Rýchla dostupnosť do centra mesta
Priestor na bývanie podľa vlastných predstáv
Interiér je v pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.
Dom disponuje praktickým rozložením obytnej plochy na dvoch podlažiach:
- 1. nadzemné podlažie (prízemie): Vstupná časť, kuchyňa, svetlá obývacia izba a kúpeľňa.
- 2. nadzemné podlažie (poschodie): Dve samostatné, nepriechodné izby.
Tehlová konštrukcia, vlastné plynové vykurovanie a napojenie na inžinierske siete vytvárajú dobrý základ na modernizáciu. Nový majiteľ si môže interiér, dispozíciu aj technické riešenia prispôsobiť svojim potrebám a vytvoriť si plnohodnotné rodinné bývanie.
Veľký pozemok s ďalším potenciálom
Výraznou prednosťou ponuky je pozemok s výmerou 727 m². Pozemok so stromami a zeleňou poskytuje príjemné súkromie a dostatok priestoru na oddych, pestovanie alebo vytvorenie modernej relaxačnej zóny.
V zadnej časti pozemku sa nachádza garáž, ktorá bola pôvodne prístupná zo zadnej ulice vedúcej za okolitými domami. V zmysle platného územného plánu ponúka táto časť pozemku aj potenciál ďalšej výstavby - zaujímavý priestor na ďalšie využitie, prípadne na výstavbu nového objektu.
Súčasťou predaja sú aj garáže, ktoré poskytujú možnosť parkovania pre dve autá alebo praktický skladovací priestor.
Lokalita: Mlynská ulica – spojenie pokoja a centra mesta
Mlynská ulica patrí medzi dlhodobo obľúbené a kľudné časti Popradu. Vyhľadávaná je najmä pre svoju vynikajúcu pešiu aj dopravnú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okruhu:
- Rýchle napojenie na hlavné dopravné tepny a obchvat.
- Obchody, nákupné centrá a služby v pešej dostupnosti.
- Školy, škôlky a zdravotnícke zariadenia.
Cena: dohodou
Ponuka je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestranné rodinné bývanie, veľký pozemok a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.
