Detailný popis ponuky
Hľadáte priestranný rodinný dom v pokojnej lokalite len pár minút od Popradu?
Táto nehnuteľnosť v obci Hozelec ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do Popradu. Vďaka veľkorysej dispozícii, rozľahlému pozemku a samostatnej vedľajšej stavbe na pozemku predstavuje skvelú voľbu pre viacgeneračné bývanie, početnejšiu rodinu alebo ako investičnú príležitosť.
Základné parametre nehnuteľnosti
- Lokalita: Hozelec pri Poprade
- Výmera pozemku: 1 414 m²
- Zastavaná plocha domu: 141 m²
- Stav objektu: 1.NP je po rekonštrukcii, ostatné časti domu sú v pôvodnom, zachovalom stave
- Inžinierske siete: Kompletné napojenie na inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina)
- Súčasti: Garáž, samostatná vedľajšia stavba, záhradný domček
Investičný potenciál
Vďaka svojej veľkorysej dispozícii je nehnuteľnosť vhodná nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj ako zaujímavá investícia. Dom ponúka možnosť vytvorenia viacerých samostatných bytových jednotiek na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. Samostatná vedľajšia stavba navyše rozširuje možnosti využitia celej nehnuteľnosti a poskytuje priestor na ďalšie zhodnotenie investície.
K dispozícii je veľmi zaujímavý zadný pozemok s krásnym výhľadom na Tatry, kde v prípade, že bude v budúcnosti možná výstavba, môže hodnota nehnuteľnosti výrazne narásť.
Dispozičné riešenie a rozdelenie podlaží
Dom disponuje tromi nadzemnými podlažiami a ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Jeho dispozícia zároveň umožňuje vytvorenie viacerých samostatných bytových jednotiek.
1. nadzemné podlažie (kompletne zrekonštruované)
Obytná časť pozostáva z priestrannej kuchyne, svetlej obývacej izby a kúpeľne. Z obývacej izby vedie schodisko na 2. nadzemné podlažie. Táto časť domu prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií.
Na tomto podlaží sa nachádza aj garáž a praktická skladová miestnosť, ktoré poskytujú dostatok priestoru na parkovanie, uskladnenie sezónnych vecí alebo vytvorenie dielne.
2. nadzemné podlažie
Na tomto podlaží sa nachádzajú dve samostatné izby s výstupom na veľký spoločný balkón, jedna prechodná izba, ktorá momentálne slúži ako oddychová miestnosť, kuchyňa, ďalšia menšia izba a kúpeľňa. Celé podlažie je v pôvodnom, zachovalom stave a ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.
3. nadzemné podlažie
Súčasťou domu je aj priestranný pôjd, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor alebo ponúka potenciál na využitie podľa predstáv nového majiteľa.
Exteriér
Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok s výmerou 1 414 m², ktorý ponúka množstvo možností využitia.
Na pozemku sa nachádza samostatná vedľajšia stavba, ktorá v súčasnosti slúži ako skladový priestor a oddychová miestnosť. Po rekonštrukcii môže slúžiť ako hosťovský dom, druhá bytová jednotka, pracovný ateliér, priestor na podnikanie alebo podľa potrieb nového majiteľa.
Súčasťou záhrady je aj útulný záhradný domček s príjemným posedením, ideálny na oddych počas letných dní. Rozľahlý dvor dopĺňa ovocný sad a dostatok priestoru na vytvorenie okrasnej alebo úžitkovej záhrady, detského ihriska či relaxačnej zóny.
Lokalita
Obec Hozelec patrí medzi vyhľadávané lokality v bezprostrednej blízkosti Popradu. Ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do mesta, vďaka čomu spája výhody vidieckeho života s komfortom kompletnej občianskej vybavenosti.
- Výborná dostupnosť do Popradu a napojenie na diaľnicu D1
- Pokojné prostredie vhodné pre rodinné bývanie
- Vďaka blízkosti Popradu máte kompletnú občiansku vybavenosť na dosah
- Krásne výhľady na Vysoké Tatry a jednoduchý prístup k turistickým a rekreačným možnostiam regiónu
Ak hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, množstvom možností využitia a výbornou dostupnosťou do Popradu, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou. Ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie, viacgeneračné využitie aj atraktívny investičný potenciál.
Cena: dohodou
