Detailný popis ponuky
Ponúkame na predaj reprezentatívny penzión s reštauráciou a vyhliadkovou vežičkou v tichej časti Popradu, s vlastným pozemkom a bezproblémovým parkovaním priamo v areáli.
Objekt je plne zabehnutý, s ubytovacou kapacitou cca 25 lôžok v 10 izbách a so zázemím pre gastro a podujatia. Vhodné na pokračovanie podnikania, či usporiadavanie svadieb, firemných akcií či eventov.
Veľkým bonusom aj po investičnej stránke je určite voľný priestranný pozemok, ktorý ponúka zaujímavú možnosť pre budúceho majiteľa na pristavenie ďalšieho objektu pre zväčšenie ubytovacích kapacít, prípadne pre doplnkové služby či wellness. Zároveň je tu možné podľa územného plánu samostatne postaviť aj bytový dom či väčší rodinný dom, nielen teda občiansku vybavenosť.
Pozemok celkovo: 3 735 m², z toho nezastavaný pozemok o veľkosti 1565 m²
Úžitková plocha nehnuteľnosti celkom: 1041,54 m², z toho 1. PP 208,43 m²; 1 NP 481,06 m²; 2NP 352,05 m²
Špecifikácia
- 3x plynový kotol 50 kw, tehlová stav
- Tehlová, murovaná stavba
- Kolaudácia v r. 1996
- Ubytovanie ~25 lôžok / 10 izieb s vlastnou kúpeľňou
- Reštaurácia v historickom štýle s možnosťou akcií cca 90 osôb
- Vyhliadková vežička
- Parkovanie v areáli (>15 miest)
- 2x dvojgaráž na pozemku
- Skvelá dostupnosť – Letisko Poprad-Tatry 1 km, AquaCity 3,2 km, Starý Smokovec 11 km
- Zateplená fasáda, okná vymenené v ubytovacej časti
- Na voľnom pozemku je možná zastavanosť na úrovni 65%
Možnosti využitia
- Pokračovanie v existujúcej prevádzke (penzión + reštaurácia + eventy)
- Boutique hotel / svadobné miesto, firemné školenia, zmena účelu podnikania
- Rozvoj exteriéru (záhrada na eventy, doplnkové pavilóny, wellness
- Možnosť vystavania na voľnom pozemku ďalšie stavby, bytový dom, rodinný dom a pod.
Tichá lokalita Poprad- Veľká
Nehnuteľnosť sa nachádza v Poprade-Veľkej, v lokalite s perfektnou dopravnou dostupnosťou na hlavné cestné ťahy, diaľnicu či letisko. Zároveň sa v tejto mestskej časti nachádza kompletná občianska vybavenosť a je obľúbená aj u turistov.
Cena: dohodou
