Detailný popis ponuky
Ponúkame na predaj priestranný radový rodinný dom v obľúbenej mestskej časti Popradu – Spišskej Sobote, na Budovateľskej ulici.
Dom ponúka veľkorysú dispozíciu rozdelenú medzi suterén, dve nadzemné podlažia a čiastočne obytné podkrovie. Vďaka viacerým izbám, dvom kuchyniam a sociálnemu zázemiu na viacerých podlažiach je vhodný pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie ale aj na spojenie bývania s prácou z domu.
Celková výmera pozemku: 479 m2
Zastavaná plocha domu: 343 m2
Úžitková plocha domu: cca 270 m2
Kľúčové vlastnosti
- Priestranná dispozícia
- Obytné podkrovie
- Balkón, terasa a súkromná záhrada
- Sklad náradia na pozemku
- Garáž s automatickou bránou
- Možnosť viacgeneračného bývania
- Vyhľadávaná a pokojná lokalita
Premyslená dispozícia
Suterén ponúka garáž s automatickou bránou, kuchyňu, dve izby a kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou. Nachádza sa tu aj technické zázemie s plynovým kotlom a zásobníkom teplej vody.
Prízemie tvorí vstupná chodba, priestranná a svetlá kuchyňa s jedálenským kútom, veľká obývacia izba, kúpeľňa a samostatná toaleta. Z obytnej časti je pohodlný výstup na terasu a do záhrady.
Poschodie disponuje tromi samostatnými izbami, šatníkom, kúpeľňou a toaletou.
Podkrovie rozširuje obytný priestor o ďalšie miestnosti, ktoré možno využiť ako detské izby, pracovňu, herňu, ateliér alebo hosťovskú časť.
Technická špecifikácia
- Tehlová murovaná stavba
- Železobetónové monolitické stropy
- Sedlová strecha s krytinou Bramac
- Zateplenie obvodového plášťa systémom EPS s hrúbkou 100 mm
- Drevené okná s dvojvrstvovým zasklením
- Ústredné teplovodné vykurovanie s liatinovými radiátormi
- Plynový kotol zn. Junkers
- Kombinovaný zásobník teplej vody
- Napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu a zemný plyn
- Laminátové podlahy, drevené parkety a keramická dlažba
Dom bol priebežne modernizovaný a nachádza sa v dobrom, udržiavanom stave. V minulosti boli zrekonštruované kúpeľne, toalety, kuchyňa, podlahy a časť ústredného vykurovania. Vymenená bola tiež strešná krytina, plynový kotol so zásobníkom teplej vody a automatická garážová brána.
Za domom sa nachádza udržiavaná záhrada. Krytá terasa priamo pri dome vytvára príjemné miesto na posedenie. Súčasťou pozemku je aj samostatný sklad, ktorý poskytuje dostatok miesta na bicykle, záhradné náradie, športové vybavenie alebo sezónne veci.
Spišská Sobota - vyhľadávaná lokalita
Spišská Sobota patrí medzi najobľúbenejšie a najpokojnejšie mestské časti Popradu. Spája príjemnú atmosféru s výbornou dostupnosťou centra mesta, škôl, obchodov, zdravotnej starostlivosti, športovísk aj napojenia na diaľnicu D1. Do centra Popradu sa možno dostať bezproblémovo autom.
Cena: dohodou
